Luxusvilla mit Pool und Wellness. Insel Krk

Preis 1.500.000€ (11.278.719 kn)
ID-CodeLUX-4
Standort:
Malinska, Malinska-Dubašnica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
5
Bathrooms without toilet:
1
Stockwerke:
1
Preis:
1.500.000€ (11.278.719 kn)
Fläche:
390 m2
Gartenfläche:
700 m2

BESCHREIBUNG

Wunderschöne Luxusvilla mit Pool, Fitnessraum, Wellness, Weinkeller und Spielzimmer!

Diese moderne Villa wurde auf einem Grundstück von 836 m2 gebaut, hat eine Gesamtwohnfläche von 390 m2 und besteht aus drei Etagen.
Im ersten, niegrigsten Geschoss befinden sich Räume für Geselligkeit, Erholung und Fitness. Diese Etage besteht nämlich aus einem kleinen Weinkeller, einem Wellnesscenter mit finnischer Sauna, einem Ruhebereich und einem Badezimmer, einem Kinderspielzimmer und einem Fitnessraum.

Die zweite Etage, d. h. das Erdgeschoss mit offenem Konzept, besteht aus einem Eingang, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer mit eigenem Bad und einer geräumigen Küche mit Essbereich und einem von Glaswänden umgebenen Wohnzimmer. Die großen Glaswände bieten nicht nur viel natürliches Licht, sondern auch direkten Zugang zur geräumigen Außenterrasse mit wunderschönem Panoramablick.

Das Design-Wohnzimmer zeichnet sich durch eine gekonnte Mischung aus modernen und traditionellen Materialien aus und der Kamin schafft mit seinen Lichteffekten eine besondere Atmosphäre.
Die elegante Küche der italienischen Marke ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird durch Gres Porzellan aus goldenem Calacatta Marmor perfekt ergänzt. Die große Kücheninsel ist fantastisch für gemeinsame Mahlzeiten, Geselligkeit und Versammlungen.

Das geräumige Zimmer auf dieser Etage verfügt über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse mit Blick auf den Pool, den angelegten Garten und die wunderschöne Natur.
Die Außenterrasse ist überdacht und hat eine Fläche von 20 m2, und es gibt eine voll ausgestattete Außenküche und einen Esstisch sowie die Außendusche und das Badezimmer in der Nähe. Eine Seite der Terrasse lässt sich zudem mit einer Glasschiebetür verschließen, wodurch Sie sich bei jedem Wetter ungestört aufhalten können.
Vor der Terrasse befindet sich einen Gartenhängensessel mit Blick auf den Pool und das Sonnendeck, und die Rückseite der Terrasse hat direkten Zugang zum Grillbereich, wo sich ein runder Weber-Grill und ein luxuriöser Garten-Quan-Grill befinden.

Das Erdgeschoss ist durch eine schöne Innentreppe aus Marmor mit der dritten Etage verbunden. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern. Ein Schlafzimmer hat zwei Einzelbetten und eine Toilette und einen kleinen Balkon mit Blick auf den Wald. Das zweite Schlafzimmer hat ein Doppelbett und eine private Terrasse mit wunderschönem Meerblick. Das dritte, größte 20 m2 Hauptschlafzimmer hat ein Doppelbett und Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse mit einem Außenjacuzzi. Dieses Zimmer hat den schönsten Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang.

Alle Zimmer und das ganze Haus sind mit Kunstwerken mit ungewöhnlichen Details ausgestattet, die von der weiblichen Schönheit und der natürlichen Schönheit der Insel Krk inspiriert sind. Ein Hauch von Kunst verleiht der gesamten Villa eine besondere Ästhetik.

Auf einem großen Garten von 700 m2 gibt es einen beheizten Außenschwimmbad, der mit Solenoid-Technologie gereinigt wird. Der Pool hat auch einen Massagebereich und ist mit Mosaikfliesen mit Perleffekt gefliest, die in der Sonne funkeln. Neben dem Pool gibt es ein Sonnendeck und einen Ruhebereich, und der alte Bonsai-Olivenbaum befindet sich in zentraler Lage des Gartens.
Das Haus verfügt über mehrere Parkplätze und eine 45 m2 Garage mit zwei Parkplätzen und einem zusätzlichen Abstellraum.

Die Villa befindet sich in ausgezeichneter Lage in der Nähe des Strandes und des Zentrums von Malinska und bietet einen atemberaubenden Blick auf die gesamte Kvarner-Bucht. Moderne Ausstattung kombiniert mit hochwertigen Möbeln und einer natürlichen Umgebung machen diese Immobilie einzigartig und herausragend.

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Grundeigenschaft Info
  • Meerblick
  • Haustyp: Freistehend
  • Immobilien Untertyp: Villa
  • Baujahr: 2022.
  • Küche: 1
  • Wohnzimmer
  • Korridor: 1
  • WC: 1
  • Abstellraum
  • Speisekammer
  • Parkplätze: 4
  • Große terrasse
  • Terrasse: 3
  • Ruhige Lage
  • Überdachter Parkplatz
  • Garage
  • Neubau
Berechtigungen und Dokumentation
  • Nutzungserlaubnis
  • Eigentumsblatt
  • Baugenehmigung
  • Energieklasse: Das Energie-Zertifikat ist in dem Prozess
  • Projektdokumentation
Versorgungsunternehmen und Infrastruktur
  • Stadt Wasserversorgung
  • Strom
  • Stadtkanalisation:
  • Heizung: Heizung, Klimaanlage und Lüftungssystem
  • Klimaanlage
  • Telefonanschluss
  • Internet
  • Satellitenfernsehen / SAT TV
  • Zentralheizung
Ausstattung der Immobilie
  • Fußbodenheizung
  • Einbruchschutz-Tür
  • Möblierung: Möbliert
  • Videotorfernsprecher
  • Sauna
  • Jacuzzi-Bad
  • Gegensprechanlage / Portafon
  • Videoüberwachung
  • Tischlerei: ALU / PVC
  • Glaswände
  • Schwimmbad
  • Grill
  • Automatische Bewässerung
In naher Umgebung
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  • Meeresnähe
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